Interventoría a Estudios y Diseños
En Arquitectura Inteligente® realizamos la supervisión de proyectos de Diseño y Construcción en la verificación de las condiciones técnicas, administrativas, ambientales y financieras, siendo representantes de la entidad contratante frente al contratista y garante de los derechos del contratista frente a la empresa contratante o dueña del proyecto
Nuestra oferta de servicios se enfoca en 2 líneas especializadas de Interventoría
01. INTERVENTORÍA A ESTUDIOS Y DISEÑOS
Juan Camacho
Arquitecto
Director de Interventoria
LEED A.P., A.I.A., S.C.A.
La Interventoría a Estudios y Diseños incluye la supervisión de los aspectos técnicos, administrativos, ambientales y financieros al diseño arquitectónico en sus diferentes fases y a los estudios complementarios que se requieran según el tipo de proyecto, tales como Levantamiento Topográfico, Estudio de Suelos, Proyecto Estructural, Proyecto HidroSanitario, Proyecto Eléctrico, Presupuesto de Obra y los trámites de licencias y permisos ambientales en general
Actividades de Carácter Técnico
Son las actividades necesarias para verificar el correcto desarrollo de los estudios y diseños según los requerimientos espaciales y funcionales del proyecto, con base en las normas técnicas, urbanísticas y ambientales aplicables, entre otras:
- Estudiar los documentos del contrato de estudios y diseños y las condiciones contractuales pactadas.
- Revisar y constatar Ias condiciones sobres las cuales se desarrollarán el proyecto.
- Revisar y aprobar los estudios geotécnicos, topográficos, urbanísticos, arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.
- Revisar y aprobar el presupuesto de construcción.
- Revisar y aprobar las especificaciones técnicas y los detalles de construcción de la obra.
- Revisar que los planos y documentación de obra entregada sea completa y ajustada a los contratado.
- Verificar que Ia consultoría sea ejecutada dentro de los plazos previstos en Ia programación.
- Intervenir cuando se presenten desviaciones en el cronograma o la calidad del proyecto.
- Verificar que los diseños y estudios se ajusten a las normas técnicas correspondientes.
- Comprobar que exista una correcta coordinación entre Ia totalidad de los estudios y diseños, especialmente la información que cada documento contiene y la correspondencia con el presupuesto.
- Vigilar que el consultor realice oportunamente todos los trámites y gestiones necesarias para Ia obtención de las licencias de urbanismo, construcción y permisos ambientales correspondientes.
- Sugerir cambios que optimicen Ia calidad de los diseños.
Actividades de Carácter Administrativo Y Financiero
Son las actividades necesarias para verificar el correcto manejo del contrato y el cumplimiento de Ia normativa vigente, entre otras:
- Verificar que el consultor cuente con Ia estructura organizacional adecuada e idónea para Ia ejecución de los estudios y diseños.
- Revisar y aprobar el plan de trabajo, el cronograma, las solicitudes de modificación, adición, prórroga, suspension o reinicio.
- Verificar que el consultor realñiza los aportes parafiscales según corresponda.
- Verificar el cumplimiento de los plazos y coberturas amparadas por las pólizas de garantía.
- Revisar y aprobar los documentos para presentados para realizar los pagos del consultor.
- Expedir Ia certificación de cumplimiento del contrato, actas de inicio, terminación suspensión y liquidación.
02. INTERVENTORÍA DE OBRA
Interventorías en Desarrollo
Proyectos en los que ejercemos la labor de supervisión
Interventoría de Obra
Salón de Eventos, Cocina y Restaurante
| CLUB DE SUBOFICIALES
Realizamos la Interventoría Técnica, Ambiental, Administrativa y Financiera a la Construcción del Salón de Eventos, Cocina y Restaurante del Club La Palmara en melgar, Tolima, del Círculo de Suboficiales de las Fuerzas Militares.
Interventoría a Estudios y Diseños
Jardín Botánico Jotaudó, Chocó
| FONTUR
Realizamos la Interventoría Técnica, Operativa, Ambiental y Financiera a los diseños arquitectónicos y estudios técnicos complementarios para el Jardín Botánico de Jataudó, Chocó, promovido por el Fondo Nacional de Turismo FONTUR.
Interventoría de Obra
Quioscos DeUna
| ORGANIZACIÓN TERPEL S. A.
Realizamos la Interventoría técnica para el emplazamiento, proceso de selección, construcción y montaje de los quioscos DeUna, como parte del proceso de expansión de las estaciones der servicio desarrollada apor la Organización Terpel.
Interventoría LEED®
Reforzamiento Estructural
| BANCO AGRARIO DE COLOMBIA
Realizamos la Interventoría al proceso de Certificación LEED® del Reforzamiento Estructural y Adecuación General del edificio de la Dirección General del Banco Agrario de Colombia en Bogotá, encargada a Construmat y Jemat Constructores.
