El levantamiento topográfico es la base sobre la cual se realiza la primera aproximación del Diseño Arquitectónico de una Casa Contemporánea. La localización es importante porque permite definir el acceso, la orientación para aprovechar o rechazar la luz solar directa, las visuales más importantes del terreno, la definición de los niveles y en general realizar una correcta implantación del volumen a construir.

Una vez se tienen las variables estudiadas, se comienza con la propuesta de diseño a nivel funcional para lograr que la zonificación de la casa campestre responda a lo deseado por el cliente y lo que el terreno permite lograr. De esta manera se proponen ideas para llegar a un esquema que será la base del diseño arquitectónico definitivo. Así mismo, se tiene una idea de las áreas de cada espacio de el área total construida de la casa.

Con el Esquema Funcional definido se puede iniciar el dibujo técnico para lo cual se utiliza software Building Information Modeling BIM. En el dibujo de proyecto se definen las dimensiones exactas de los espacios, los aspectos técnicos como muros y estructura, las posible aberturas en fachada y, gracias al programa de dibujo, se puede ir visualizando la propuesta volumétrica de la casa campestre.

En paralelo al modelado BIM de la Casa Campestre, se van realizando dibujos esquemáticos de las fachadas para analizar sus variables, estilos, sombras, aberturas, retranqueos y en general definir la propuesta volumétrica en su totalidad. Dependiendo del lugar en el que se implanta, del estilo del condominio y/o del gusto del cliente, se eligen componentes como cubiertas planas o inclinadas, aberturas grandes o pequeñas, voladizos, materiales similares o que contrastan, entre tantas otras variables, y su relación con la escala humana.

Los esquemas que se van trazando en papel a modo de sketch son modelados de forma simultánea en el software BIM de tal manera que al aplicar materialidad a la volumetría y con la afectación del entorno y la luz solar el proyecto va tomando forma definitiva. La ventaja de hacerlo en BIM es que los cambios que se realizan en fachada son reflejados en la distribución en planta, las líneas de fachada, los espacios y aberturas y así tener una visión general a medida que se va trabajando con la ventaja de tomar decisiones técnicas y de diseño rápidamente.

Paralelamente al Modelado BIM, que incluye la producción de planos técnicos arquitectónicos y constructivos, se van realizando imágenes 3D fotorealistas interiores y exteriores que permiten simular con exactitud la forma en que la luz, los materiales y los espacios serán en la realidad. Este trabajo permite realizar ajustes y modificaciones a detalles generales o particulares y será lo que, adicional a los planos de distribución, verá el cliente final para tomar la decisión de aprobar el diseño arquitectónico de la casa campestre.

Una vez se realiza la Coordinación Técnica de los estudios complementarios (Proyecto Estructural, Proyecto HidroSanitario, Proyecto Eléctrico, etc.) y se da por culminado el Modelo BIM se finalizan las imágenes 3D que, conjuntamente con los planos arquitectónicos y técnicos, servirán como medio de aprobación del cliente ante nuestra empresa de Arquitectura. Estas son las imágenes finales que presentamos:

Este es un proyecto con Fase de Diseño terminada. A medida que avancemos con el proceso constructivo iremos publicando más información. Última actualización: Mayo 08 de 2018.

Si está interesado en desarrollar el proyecto de una Casa Contemporánea o Vivienda de Fin de Semana, por favor contáctenos a uno de nuestros teléfonos, por correo electrónico, o llenando el siguiente formulario. Responderemos a su mensaje lo antes posible.